Syarat dan Ketentuan Penggunaan

Dokumen ini mengatur penggunaan situs Strindulo.digital yang dioperasikan oleh PT Strindulo Digital Properti (PT (Perseroan Terbatas)), dengan nama dagang Properti Surabaya, sebuah layanan informasi dan pemasaran penjualan properti di Indonesia, khususnya Surabaya dan sekitarnya. Dasar hukum: Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, UU No. 11 Tahun 2008 jo. UU No. 19 Tahun 2016 tentang Informasi dan Transaksi Elektronik, UU No. 8 Tahun 1999 tentang Perlindungan Konsumen, PP No. 71 Tahun 2019 tentang Penyelenggaraan Sistem dan Transaksi Elektronik, dan UU No. 27 Tahun 2022 tentang Pelindungan Data Pribadi.

Dasar Pemrosesan Data Pribadi per Tujuan

Bagian ini dicantumkan lebih dahulu karena penggunaan situs selalu melibatkan data pribadi. Dasar hukum mengacu pada Pasal 20 UU PDP.

Rincian lengkap tercantum dalam Kebijakan Privasi dan Kebijakan Cookie kami.

Klausul

1. Penerimaan. Dengan mengakses situs, Anda menyatakan menyetujui syarat ini. Jika tidak setuju, hentikan penggunaan.
2. Kecakapan. Anda berusia minimal 18 tahun atau cakap hukum menurut hukum Indonesia.
3. Sifat layanan. Properti Surabaya menampilkan informasi properti dan menerima pertanyaan calon pembeli. Situs bukan tempat transaksi jual beli otomatis.
4. Bukan penawaran mengikat. Listing, harga, foto, dan denah bersifat informatif dan dapat berubah tanpa pemberitahuan.
5. Perjanjian terpisah. Jual beli properti hanya sah melalui dokumen tertulis, seperti perjanjian pengikatan jual beli dan akta yang dibuat di hadapan PPAT/notaris sesuai peraturan.
6. Verifikasi mandiri. Anda disarankan memeriksa sertifikat (SHM/HGB), IMB/PBG, status sengketa, dan pajak sebelum bertransaksi.
7. Formulir kontak. Anda menjamin data yang dikirim benar dan milik Anda atau Anda berwenang mengirimkannya.
8. Tanggapan. Kami berupaya menjawab pertanyaan dalam waktu wajar. Pengiriman formulir tidak membentuk hubungan keagenan atau kewajiban membeli.
9. Langganan email. Berlangganan bersifat sukarela dan berdasarkan persetujuan Anda. Anda dapat berhenti kapan saja lewat tautan berhenti berlangganan atau ke [email protected].
10. Penarikan persetujuan. Penarikan persetujuan tidak memengaruhi pemrosesan yang telah dilakukan sebelumnya.
11. Penggunaan yang dilarang. Dilarang mengirim spam, konten melawan hukum, malware, melakukan scraping masif, atau meniru pihak lain.
12. Hak kekayaan intelektual. Teks, foto, logo, dan desain situs adalah milik PT Strindulo Digital Properti atau pemberi lisensinya, dilindungi UU No. 28 Tahun 2014 tentang Hak Cipta. Penyalinan memerlukan izin tertulis.
13. Tautan pihak ketiga. Kami tidak bertanggung jawab atas isi situs pihak lain.
14. Akurasi informasi. Kami berupaya menjaga keakuratan, namun tidak menjamin kelengkapan atau ketersediaan unit.
15. Pajak. Harga yang tertera dapat belum termasuk PPN (saat ini 11%), BPHTB, PPh, dan biaya notaris/PPAT, kecuali dinyatakan lain.
16. Batasan tanggung jawab. Sejauh diizinkan hukum, kami tidak bertanggung jawab atas kerugian tidak langsung akibat penggunaan situs atau ketergantungan pada informasi di dalamnya.
17. Ketersediaan. Situs disediakan sebagaimana adanya. Gangguan teknis atau pemeliharaan dapat terjadi.
18. Hak subjek data. Anda berhak atas akses, perbaikan, penghapusan, penarikan persetujuan, keberatan, dan portabilitas sesuai UU PDP. Ajukan permintaan ke [email protected].
19. Keamanan. Kami menerapkan langkah teknis dan organisasi yang wajar untuk melindungi data pribadi dan akan memberi pemberitahuan atas kegagalan pelindungan data sesuai UU PDP.
20. Perubahan syarat. Kami dapat memperbarui syarat ini. Versi terbaru berlaku sejak dipublikasikan di situs.
21. Hukum yang berlaku. Hukum Republik Indonesia.
22. Penyelesaian sengketa. Para pihak mengupayakan musyawarah terlebih dahulu. Jika gagal, sengketa diselesaikan di Pengadilan Negeri yang berwenang di Surabaya, tanpa mengurangi hak konsumen menurut UU Perlindungan Konsumen.
23. Keterpisahan. Jika suatu klausul tidak sah, klausul lain tetap berlaku.

Identitas Penyelenggara

© 2026 PT Strindulo Digital Properti. Seluruh hak dilindungi.